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  • 용어사전

    영문명 국문명
    doctrine of highest and best use 최고 최선의 원리
    용어설명
    토지는 경쟁을 통하여 가장 높은 지대를 지불하고자 하는 수요자(highest bidder)에게 사용권이 주어지며 이때 토지가 가장 생산적으로 이용된다는 것을 의미한다. 즉 가장 높은 지불의사를 갖는 토지수요자가 해당 토지를 이용하는 것이 토지의 생산성을 극대화하여 이런 원칙에 따라 토지가 배분되는 것이 사회적 관점에서 최선이라는 것이다. 토지시장에 대한 정부의 개입을 최소화하자는 주장은 이 최고 최선의 원리에 논리적 근거를 두고 있다.
    출처 : 서울시 '도시계획용어집'

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